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相關(guān)信息

直接去售樓處合適還是找中介合適？

1、直接去售樓處的優(yōu)勢(shì)：很多人買一手房，首先想到的是自己直接去售樓處，怕中介帶過(guò)去多花一份兒錢，這是很多人的正常心理，無(wú)可厚非。售樓處銷售天天在這個(gè)樓盤(pán)待著，對(duì)樓盤(pán)的信息掌握及時(shí)，相對(duì)來(lái)說(shuō)對(duì)這個(gè)樓盤(pán)更加專業(yè)�？蛻舨挥脫�(dān)心被中介不熟悉樓盤(pán)瞎忽悠，通過(guò)售樓處的銷售（不全是開(kāi)發(fā)商銷售，部分是代理公司銷售，一般不好區(qū)分，都有接待自然到訪客戶的權(quán)利）買房心理踏實(shí)。

2、直接去售樓處的劣勢(shì)：王婆賣瓜自賣自夸，他們的樓盤(pán)哪哪都好，別的樓盤(pán)都不行，不會(huì)相對(duì)客觀的去分析樓盤(pán)。價(jià)格方面也不會(huì)得到什么特別優(yōu)惠。因?yàn)槟愕淖匀坏皆L，以后不論你想通過(guò)誰(shuí)買這個(gè)盤(pán)，都會(huì)歸第一個(gè)接待你的銷售的業(yè)務(wù)，價(jià)格上是開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一規(guī)定的，并沒(méi)有什么特別折扣，你更沒(méi)有選擇銷售的權(quán)利和機(jī)會(huì)（即使你對(duì)接待你的銷售不滿意也沒(méi)辦法）。

3、找中介的優(yōu)勢(shì)：客戶買房不會(huì)只看一個(gè)樓盤(pán)，中介會(huì)像賣二手房一樣，根據(jù)客戶的需求，匹配和推薦最符合客戶需求的兩三個(gè)樓盤(pán)。給客戶合理的購(gòu)房建議，并帶客戶做對(duì)比，減少客戶購(gòu)房的時(shí)間成本。而且中介銷售千千萬(wàn)，你可以挑選你認(rèn)為專業(yè)、靠譜的銷售作為你的置業(yè)顧問(wèn)，幫你選到最合適的樓盤(pán)和房源。最關(guān)鍵的是價(jià)格方面的優(yōu)勢(shì)，會(huì)在第二個(gè)問(wèn)題中詳細(xì)說(shuō)明。

4、找中介的劣勢(shì)：因中介不經(jīng)常在售樓處的，對(duì)房源信息、開(kāi)發(fā)商優(yōu)惠政策等變化了解不及時(shí)，約訪過(guò)程中給客戶反饋的信息與實(shí)際可能會(huì)有所出入。中介人員銷售水平參差不齊，好的很優(yōu)秀，比售樓處的更加專業(yè)靠譜。差的也確實(shí)很差勁，隨便拎出一個(gè)售樓處銷售都比這中介強(qiáng)，還滿嘴跑火車。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)分辨銷售有點(diǎn)難，不如直接去售樓處穩(wěn)當(dāng)。